2023년 주택담보대출 안내

내집마련을 위해 주택담보대출을 알아보고 계시다면 이글만 읽으셔도 궁금하신 부분 다 해소되실 거예요.

2023년 주택담보대출 TOP3 바로 알려드릴테니, 조건 비교해보시며 가장 잘 맞는 대출로 진행하셔서 돈 아끼시길 바랍니다.

 

2023년 주택담보대출 안내

 

내집마련 디딤돌대출

 

내집마련을 위해 가장 먼저, 많이들 알아보시는 대출로 주택가 최대 6억 이하, 대출한도는 최대 4억이내이며 대출 금리는 연 2.15% ~ 3.00%의 저금리 대출 상품입니다.

 

 

신혼부부전용 대출

 

신혼부부에만 해당되는 대출 상품으로, 주택가 6억이하 금리는 연 1.85% ~ 2.70%의 낮은 금리에 대출 최대한도는 4억원입니다.

 

 

특례보금자리론

 

주택가가 높고 대출금이 많이 필요할 때 알아보시는 대출로, 주택가 9억이하 대출 한도는 최대 5억으로 소득제한이 없는 대출 상품입니다.

 

 

주택담보대출 3가지 외에 신혼희망타운전용 대출도 아주 낮은 금리로 이용 가능한 대출이라 소개해드릴테니 한번 확인해보시면 분명 도움되실 것입니다.

 

신혼희망타운전용 대출

 

신혼희망타운을 분양받은 분들 전용 대출로 연 1.3%의 낮은 고정금리에 최대 대출한도 4억원까지 가능한 메리트 있는 상품입니다.

주택담보대출 증가하는 추세

부동산 경기 회복세와 함께 주택담보대출 수요가 늘었다고 합니다.

시중 5대 은행의 6월 말 가계대출이 2개월 연속 증가하였습니다.

가계대출은 지난해 1월부터 지난 4월까지 16개월 가량 감소세를 이어오다 5월부터 증가하는 추세로 전환되었는데, 6월에는 그 증가폭이 더욱 커졌습니다.

반면, 개인신용대출은 8개월째 감소세를 이어가고 있다고 합니다.

 

주택담보대출 만기 50년 상품

하나은행이 오는 7일부터 주요 주택담보대출 상품 최장 만기를 40년에서 50년으로 늘리기로 했다고 합니다.

만기가 늘어나게 되면 대출자가 매달 내야 하는 원리금이 줄어들게 됩니다.

월 납입액이 줄어들면 차주별 총부채원리금상환비율 규제에 따른 대출 한도가 늘어나는 효과가 있습니다.

다만, 월 납입액은 줄어들더라도 상환기간이 길어질수록 총 상환금에서 차지하는 이자의 규모는 커집니다.

따라서 본인에게 더 잘 맞는 방향으로 선택하시는 것이 좋겠습니다.

 

주담대 금리 다시 올랐다

올해 1분기만 해도 내려가는 듯 했던 금리가 다시 오르고 있다고 합니다.

시중은행 주담대출 변동금리는 최고 6%를 넘겼습니다. 지난 5월까지만 해도 3%대 주담대 금리 대출이 많았던 것과 다른 분위기입니다.
최근 금리가 오른 이유는 은행채 금리에 있는데, 은행들이 대출자금 조달을 위한 수단 중 하나가 은행채 발행입니다.

이 은행채 발행량이 증가하며 금리가 오르고, 대출금리도 따라 오른 것입니다.

금리가 오름세를 타는데도 가계대출은 바닥을 찍고 올라가는 모습입니다.